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??長沙反炒房態度堅決，但開發商通過自媒體炒作房價預期的傳言滿天飛。

??12月15日，位于長沙濱江新城的復地濱江金融中心獲準預售、住宅（含精裝）單價約1.59萬元/平方米的消息一傳開，長沙自媒體旋即放出傳言，某知名房企已受讓復地濱江金融中心正對面的裕邦地塊，轉讓的樓面價就達到了1萬元/平方米，預計其售價（單價）將直沖兩萬（元/平方米）。

??今年4月8日，復地產發集團旗下子公司上海復媛實業發展有限公司以14.72億元的底價，摘得長沙濱江新城的這一A4地塊，宗地面積60549.68平方米，住宅毛坯限價13400元/平方米，折合樓面價6094元/平方米。

??復地濱江金融中心此次獲準預售的是項目南區B1-B4#棟，建筑面積約120-150平方米四種戶型的非毛坯住宅，自12月16-19日認籌，目前正在認籌中。

??該項目公布的住宅一房一價表顯示，B1#棟均價15911元/平方米，B2#棟均價15435元/平方米，B3#棟均價16397元/平方米，B4#棟均價15598元/平方米。

??復地濱江金融中心項目一經湖南湘江新區住建環保局批準預售，除傳出旁邊項目樓面價過萬元的消息外，各種炒作“（項目）江對岸的北辰三角洲D4區非毛坯放風價1.7萬元/平方米”“買房沒技巧，全靠買的早”等傳言迅速傳開。

??有自媒體放言：若傳言屬實，毛坯均價或將達到18000元/平方米，非毛坯均價或將接近20000元/平方米，這樣你還覺得復地濱江金融中心16000元/平方米左右的均價貴嗎？

??湖南湘江新區官網的工作機構公開信息顯示，湖南湘江新區住建環保局負責湖南湘江新區房地產市場的監督管理。長沙市住建行政執法局的公開信息顯示，承擔全市房地產市場的行政執法工作是其主要職能之一。