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??連續(xù)12年，力求以科學、公正、客觀的評價指標體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產(chǎn)配套供應商及服務商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認清新形勢下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務意愿、服務能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??佛山市南海金科利新型材料有限公司憑借領先的綜合實力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應商·隔熱條國產(chǎn)品牌5強。

??佛山市南海金科利新型材料有限公司成立于2005年，主要生產(chǎn)PA66GF25隔熱條及原料研發(fā)生產(chǎn)，是一家設計，研發(fā)，生產(chǎn)，銷售為一體的企業(yè)。擁有現(xiàn)代化廠房2萬平方米，隔熱條生產(chǎn)線80多條，年生產(chǎn)能力2億多米，公司生產(chǎn)的隔熱條主要原材料直接從美國采購，生產(chǎn)隔熱條經(jīng)國家專門檢測機構認證，產(chǎn)品各項指標均達到JT/174-2005行業(yè)標準和GB/T23615.1-2009國家標準要求：同時榮獲ISO9001:2008質(zhì)量管理體系認證。公司擁有一批高素質(zhì)管理和技術人才，配套一流的隔熱條生產(chǎn)線等機械設備，采用先進的生產(chǎn)工藝，全員參與，推動系統(tǒng)化，進程化，數(shù)據(jù)化，信息化的管理方式，提供一流的服務，滿足顧客的需求。

??中國是全球鋁材最大的生產(chǎn)國和消費國。據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2021年1-12月中國鋁材產(chǎn)量累計6105.2萬噸，同比增長7.4%。從分布區(qū)域來看，中國鋁型材產(chǎn)業(yè)相對集中，特別是南部廣東南海一帶的珠江三角洲、東部江浙一帶的長江三角洲、北部遼東和山東一帶的渤海灣三個主要建筑鋁型材生產(chǎn)基地，形成許多鋁型材企業(yè)群。從2021年國內(nèi)鋁材產(chǎn)量主要省區(qū)排序看，山東省1341.43萬噸、河南省1006.35萬噸、廣東省510.1萬噸、江蘇省441.97萬噸、浙江省266.14萬噸，五大省區(qū)占據(jù)了全國鋁型材近六成產(chǎn)量。

??2021年鋁型材價格指數(shù)與鋁錠價格漲跌基本保持同步運行，10月之前，家居鋁型材價格指數(shù)總體以上漲趨勢為主。9月鋁價登頂，月均價達到22729元/噸。10-12月則逐步下行。12月，家居鋁型材價格指數(shù)收報109.94點，同比上漲5.39%。持續(xù)高企的鋁價和各種輔料價格的上漲，導致型材成本大幅上升，價格被動上漲后難以向下快速傳導，抑制了下游對型材的消費。

??2021年房地產(chǎn)深入調(diào)整，上游地產(chǎn)客戶深陷債務危機，地產(chǎn)和基建需求偏弱。建筑型材受房地產(chǎn)行業(yè)整年低迷、建筑行業(yè)需求不濟及鋁價持續(xù)震蕩影響，對鋁型材企業(yè)的業(yè)績增長構成了不同程度的壓力。建筑型材大宗集采業(yè)務商票回款難，導致建筑型材訂單下滑，不及往年同期。無論大型企業(yè)還是中小型企業(yè)，選擇降低對工程業(yè)務依賴性。

??從短期市場發(fā)展來看，在“碳達峰，碳中和”政策的引導下，預計光伏型材將持續(xù)受到市場關注；隨著大基建項目的落地，近期房地產(chǎn)行業(yè)相關利好政策也正在逐漸釋放，明年建筑型材的需求有望受提振。

??本屆測評繼續(xù)從房地產(chǎn)采購的需求品類出發(fā)，進行優(yōu)化調(diào)整，將供應鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產(chǎn)采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調(diào)查、招中標公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評價指標。

??測評過程中，為得到科學、公正、客觀、權威的測評結(jié)果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發(fā)展控股集團股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團有限公司、領地集團有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質(zhì)量關鍵性指標的合格率數(shù)據(jù)。