原創(chuàng)劉敏 2022-07-19 08:47:02 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）7月18日，廣州市共推出14宗涉宅用地，總建筑面積146.57萬(wàn)平方米，合計(jì)起拍金額253億元，最終共成交11宗，其中1宗進(jìn)入搖號(hào)階段，合計(jì)成交金額209.6億元，成交總建面112.7萬(wàn)㎡；流拍3宗，流拍率21.4%。
??從本次競(jìng)拍結(jié)果來(lái)看，地塊熱度分化明顯，一共有4宗地塊有溢價(jià)，其中天河區(qū)燕塘地塊經(jīng)過(guò)54輪競(jìng)價(jià)觸定最高限價(jià)進(jìn)入搖號(hào)階段。荔灣區(qū)南岸路經(jīng)過(guò)11輪競(jìng)拍由珠江實(shí)業(yè)競(jìng)得，溢價(jià)率12.5%，另外2宗也有微小的溢價(jià)成交。其余7宗均為底價(jià)成交，3宗流拍。
??從本次競(jìng)拍房企來(lái)看，還是以央企國(guó)企及地方國(guó)企為主，除了天河燕塘地塊結(jié)果未出以外，其余地塊均有國(guó)央企及地方國(guó)企包攬。其中保利發(fā)展則以48.81億元摘得了3宗地塊，越秀競(jìng)得2宗，廣州寶信獨(dú)自競(jìng)得2宗+聯(lián)合城投競(jìng)得1宗，廣州交投及珠江實(shí)業(yè)分別競(jìng)得1宗。
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- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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