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??近日，廣東省東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、東莞市不動產(chǎn)登記中心、東莞市人力資源和社會保障局、國家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局、中國人民銀行東莞市中心支行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會東莞監(jiān)管分局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步貫徹落實商品住房限購、限轉(zhuǎn)讓政策的通知》（以下簡稱《通知》）。

??《通知》內(nèi)容涉及二手商品住房在途交易的認定、商品住房限購政策、商品住房限轉(zhuǎn)讓政策、對購房人提供的材料真實性產(chǎn)生的后果、商品住房限轉(zhuǎn)讓期限未滿提前出售等。

??其中，在購房人購房資格認定材料方面，《通知》指出，購房人提供虛假證明材料騙取購房資格的，一經(jīng)查實，取消購房資格并依法處理，記入個人征信不良記錄，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責(zé)任由購房人自行承擔(dān)。對教唆、誘導(dǎo)或協(xié)助購房人提供虛假證明材料騙取購房資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員，依法依規(guī)作出嚴肅處理。

??在轉(zhuǎn)讓期限方面，《通知》明確，商品住房限轉(zhuǎn)讓期限未滿、房屋權(quán)屬人擅自提前放盤出售并向購房人收取訂金或購房款的，由此產(chǎn)生的無法交易風(fēng)險以及經(jīng)濟、法律責(zé)任由房屋權(quán)屬人自行承擔(dān)。