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??近日，三亞市人民政府印發《三亞市農村閑置宅基地盤活利用管理辦法（試行）的通知》，規范閑置宅基地盤活利用的活動，促進農村土地節約集約利用，保護閑置宅基地盤活利用當事人的合法權益，強化閑置宅基地盤活利用的規范管理。

??閑置宅基地盤活利用應當符合區土地利用總體規劃和村莊規劃，做好城鄉建設用地指標的騰挪銜接，突出節約集約用地導向，促進鄉村振興與城市建設協調發展。宅基地盤活利用應當統籌考慮農村村民生產、生活需求，保障農村村民戶有所居，優先用于滿足本集體經濟組織成員的宅基地需求。閑置宅基地盤活利用應當遵循依法、自愿、有償原則，促進農村集體經濟發展和農民增加收入。

??通知強調，進城落戶的農村村民可以依法自愿有償退出宅基地，但是不得以退出宅基地作為農村村民進城落戶的條件。鼓勵有條件的農村集體經濟組織按照區土地利用規劃和村莊規劃，采取集中建設新村、舊村改造等方式，自主開展宅基地整治。