政策 2023-04-12 10:04:32 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??近日,江蘇高郵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、寶應(yīng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)兩地均發(fā)布揚州市委專項巡察整改進展情況的通報。
??關(guān)于融資成本,通報中顯示,目前寶應(yīng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中經(jīng)開公司所有融資項目成本已全面壓降至6%以內(nèi);根據(jù)市、縣債務(wù)管控要求,定融產(chǎn)品不再繼續(xù)發(fā)行,通過銀行貸款、直融產(chǎn)品以及合規(guī)信托產(chǎn)品進行置換,并且融資成本嚴格控制在6%以內(nèi);與各銀行協(xié)調(diào),將綜合成本>6%的融資全部調(diào)降到6%以下。
??關(guān)于“融資用途違規(guī),變相增加政府隱債”問題的整改,寶應(yīng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)與縣財政局對接,平臺公司土地摘牌資金不再用于化解開發(fā)區(qū)隱性債務(wù),對于開發(fā)區(qū)隱性債務(wù)將在財政預(yù)算內(nèi)安排資金化解,為開發(fā)區(qū)代支的各項支出將在與開發(fā)區(qū)的往來款中抵沖。經(jīng)開公司從2022年4月開始已停止為開發(fā)區(qū)管委會提供代支,防止變相增加政府隱性債務(wù)。2023年將對2022年以前代支的開發(fā)區(qū)管委會支出,與財政所進行結(jié)算收回代墊資金。
??高郵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)也表示,嚴格控制融資成本,新增融資項目平均成本控制在6%以內(nèi),并在保證資金安全調(diào)度的基礎(chǔ)上以低成本融資項目置換存量高成本融資項目,加快存量資金由活期存款向協(xié)定存款調(diào)整。
??同時,目前對閑置用地處置方面,已完成凌波路東段(29.5畝)地塊的實質(zhì)性開發(fā),目前廠房已封頂;完成洞庭湖路北側(cè)(5.85畝)地塊的原價收回;對其他閑置空置地使用權(quán)人按照國土資源部《閑置土地處置辦法》發(fā)出了《閑置土地調(diào)查通知書》《閑置土地認定書》。2022年閑置用地實際盤活達211.35畝。
??早在1月份,儀征經(jīng)濟開發(fā)區(qū)也發(fā)布過通報,提出要壓降融資成本。實行融資計劃管理,開發(fā)區(qū)三個平臺公司對照市財政局國資辦關(guān)于融資成本不得高于6%的規(guī)定,采取有效措施控制融資成本,經(jīng)開集團在上交所發(fā)行5億元債權(quán),利息為3.64%;目前正在推動發(fā)行5億元短期私募債,并申報上交所。新材料公司和眾鑫公司2022年所有融資成本均控制在6%以內(nèi)。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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