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江蘇兩地要求城投融資成本壓降至6%以內(nèi)

政策 2023-04-12 10:04:32 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??近日,江蘇高郵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、寶應(yīng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)兩地均發(fā)布揚州市委專項巡察整改進展情況的通報。

??關(guān)于融資成本,通報中顯示,目前寶應(yīng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中經(jīng)開公司所有融資項目成本已全面壓降至6%以內(nèi);根據(jù)市、縣債務(wù)管控要求,定融產(chǎn)品不再繼續(xù)發(fā)行,通過銀行貸款、直融產(chǎn)品以及合規(guī)信托產(chǎn)品進行置換,并且融資成本嚴格控制在6%以內(nèi);與各銀行協(xié)調(diào),將綜合成本>6%的融資全部調(diào)降到6%以下。

??關(guān)于“融資用途違規(guī),變相增加政府隱債”問題的整改,寶應(yīng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)與縣財政局對接,平臺公司土地摘牌資金不再用于化解開發(fā)區(qū)隱性債務(wù),對于開發(fā)區(qū)隱性債務(wù)將在財政預(yù)算內(nèi)安排資金化解,為開發(fā)區(qū)代支的各項支出將在與開發(fā)區(qū)的往來款中抵沖。經(jīng)開公司從2022年4月開始已停止為開發(fā)區(qū)管委會提供代支,防止變相增加政府隱性債務(wù)。2023年將對2022年以前代支的開發(fā)區(qū)管委會支出,與財政所進行結(jié)算收回代墊資金。

??高郵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)也表示,嚴格控制融資成本,新增融資項目平均成本控制在6%以內(nèi),并在保證資金安全調(diào)度的基礎(chǔ)上以低成本融資項目置換存量高成本融資項目,加快存量資金由活期存款向協(xié)定存款調(diào)整。

??同時,目前對閑置用地處置方面,已完成凌波路東段(29.5畝)地塊的實質(zhì)性開發(fā),目前廠房已封頂;完成洞庭湖路北側(cè)(5.85畝)地塊的原價收回;對其他閑置空置地使用權(quán)人按照國土資源部《閑置土地處置辦法》發(fā)出了《閑置土地調(diào)查通知書》《閑置土地認定書》。2022年閑置用地實際盤活達211.35畝。

??早在1月份,儀征經(jīng)濟開發(fā)區(qū)也發(fā)布過通報,提出要壓降融資成本。實行融資計劃管理,開發(fā)區(qū)三個平臺公司對照市財政局國資辦關(guān)于融資成本不得高于6%的規(guī)定,采取有效措施控制融資成本,經(jīng)開集團在上交所發(fā)行5億元債權(quán),利息為3.64%;目前正在推動發(fā)行5億元短期私募債,并申報上交所。新材料公司和眾鑫公司2022年所有融資成本均控制在6%以內(nèi)。

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