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合生創展:境外2.5億美元可轉債本息已提前到賬,繼續保持有息負債“零違約”紀錄

公司 2023-01-06 10:16:25 來源:中國房地產網

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??1月4日,合生創展集團有限公司發布公告稱,已安排充足資金存入銀行指定賬戶,用于2023年1月6日本金及利息支付工作,相關債券涉及本金為2.5億美元。此筆可轉債償還后,合生創展境外信用債僅剩兩筆美元債,無其他境外公開市場債券到期,境內也無任信用債,償債壓力進一步降低。

??此外,自2022年11月以來,“三支箭”逐步落地,房地產行業迎來系統性支持。截至目前,合生創展已與多家銀行如建設銀行、中國銀行等完成《戰略合作協議》簽署,包括不限于在房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、并購貸款、預售資金保函、保障性租賃住房貸款、資產證券化、債券承銷與投資、支付結算等業務層面開展合作,合計意向性授信總額超千億元。

??2022年半年報數據顯示,上半年該集團實現歸屬母公司凈利潤和凈利潤的同步增長,同時總負債、債務總額、凈債務較2021年年末進一步下降,境內無公司債、中票等信用債余額,年內無到期公開市場債券,有息負債品種配置合理。現金充裕、債務結構較好,讓合生創展有足夠的的力量抵御風險。

??數據顯示,2022上半年,合生創展交付總建筑面積為47萬平方米。在合生創展2900萬平方米土儲資源中,廣州、北京等一線城市占比達75%。借助這些后備力量,相較于下沉二三線城市的房企,具有高流動性和抗風險能力。隨著2023年市場恢復,購房者情緒恢復,預計2023年將迎來銷售的反彈式增長。

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