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新華聯(lián)回復(fù)關(guān)注函:2022年商品房銷售額下降43.17% 擬對外轉(zhuǎn)讓大宗資產(chǎn)可售價值逾100億元

公司 2023-02-17 08:39:51 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??2月16日晚間,新華聯(lián)發(fā)布公告回復(fù)深交所關(guān)注函。

??報告期內(nèi)受新冠疫情持續(xù)反復(fù)影響,公司的文旅綜合業(yè)務(wù)和商品房銷售業(yè)務(wù)均受到較大影響,三大景區(qū)因疫情累計閉園221天,旅行社國際旅游業(yè)務(wù)仍然停滯,國內(nèi)旅游業(yè)務(wù)嚴(yán)重受限,部分房地產(chǎn)項目因疫情封控等原因未能如期交付,多個房地產(chǎn)項目的售樓處階段性關(guān)閉,致使公司2022年度經(jīng)營業(yè)績欠佳。公司報告期營業(yè)收入為52.67億元,其中:商品房銷售收入38.15億元,同比下降43.17%;文旅、酒店等綜合業(yè)務(wù)收入8.1億元,同比下降33.17%。

??截至目前,公司及下屬子公司資產(chǎn)被查封凍結(jié)的金額為87.66億元,占公司最近一期經(jīng)審計總資產(chǎn)的20.33%,其中被凍結(jié)貨幣資金4.42億元,被查封、凍結(jié)的存貨等其他資產(chǎn)83.24億元。

??2022年度,公司通過積極與債權(quán)人協(xié)商,達成和解及展期43.67億元。截至目前,公司有息債務(wù)的余額約為170.19億元,其中短期借款及一年內(nèi)到期的債務(wù)金額108.97億元,公司逾期債務(wù)本金為85.47億元。

??公司計劃于2023年采取措施提高收入,緩解流動性壓力。在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面,秉承“現(xiàn)金為王”的強銷宗旨,把促銷搶收作為全局工作的重中之重,優(yōu)化營銷制度,實時案場督導(dǎo)管理,實行遠程案場盤客,深入分銷渠道調(diào)研,統(tǒng)籌開展線上營銷,多措并舉促銷搶收,千方百計回籠現(xiàn)金流。持續(xù)強化執(zhí)行“一房一價”“一項目一策”的銷售政策,采取促進商品房銷售、提升盈利能力的措施,通過加快產(chǎn)品入市、提前產(chǎn)品交付、提高傭金標(biāo)準(zhǔn)等手段切實提高在售項目的回款能力和盈利水平

??截至2022年年末,擬對外轉(zhuǎn)讓的酒店、商業(yè)等大宗資產(chǎn)預(yù)計可售價值逾100億元,如成功處置,可有效壓縮公司債務(wù)規(guī)模,降低財務(wù)成本。

??新華聯(lián)2月16日收于3.07元/股,總市值58.23億元。

西寧新華聯(lián)置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91630122595049507M    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:10000(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  0    變更提醒  14    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  51

新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91110000130232395L    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:189669(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  0    變更提醒  17    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  196

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