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??中房網訊（劉敏/文）10月27日，萬科企業股份有限公司發布了2023年第三季度報告。

??該報告顯示，第三季度本集團實現營業收入人民幣894.2億元，同比下降31.6%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤人民幣37.5億元，同比下降22.5%。其中，房地產開發業務結算面積為589.8萬平方米，同比下降38.0%，貢獻營業收入人民幣733.6億元，同比下降37.3%。

??此外，1-9月，本集團累計實現營業收入人民幣2,903.1億元，同比下降14.0%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤人民幣136.2億元，同比下降20.3%。其中，房地產開發業務結算面積為1,831.7萬平方米，貢獻營業收入人民幣2,442.1億元，同比分別下降19.0%和17.4%。

??1-9月，本集團房地產開發業務的稅前毛利率為18.5%，扣除稅金及附加后的毛利率為14.6%；集團整體的稅前毛利率為17.6%，稅后毛利率為14.3%。

??本集團保持穩健的財務、資金狀況。截至9月底，凈負債率為53.9%。報告期內，本集團完成2022年度股息分派人民幣80.6億元，同時保持對優質項目的投資力度，受此影響，貨幣資金較中期有所下降，為人民幣1,036.8億元，對于短期債務的覆蓋倍數為2.2倍。

??同日，萬科公告稱，董事會同意選舉辛杰董事擔任公司第二十屆董事會副主席，任期至第二十屆董事會屆滿之日為止。