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??中房網訊 （亞晨/文）2月1日，北京市人民政府印發《2024年市政府工作報告重點任務清單》，明確今年重點工作，進一步抓好貫徹落實。

　　根據任務清單顯示，在著力擴大有效益的投資方面，北京將加強城市規劃與土地政策融合，制定本市保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造“三大工程”實施方案，積極創建國家“平急兩用”發展先行區。推動市屬國企存量土地盤活利用，抓好低效用地再開發試點，加快化解批而未供和閑置用地，完成閑置土地處置率不低于15%。

　　在深化城市更新行動方面，嚴格落實北京市實施城市更新行動三年工作方案（2023—2025年），健全市級統籌調度機制，壓實部門和各區責任，推動城市更新工作高質高效開展。持續抓好北京市城市更新條例配套政策出臺、宣貫和培訓。積極探索社會資本參與新模式和新路徑，發揮城市更新聯盟等各類平臺組織橋梁紐帶作用，暢通各類市場主體積極有序參與渠道。研究建立城市更新激勵考核機制，強化市區督查核驗協同聯動。

　　同時，落實好城市更新年度任務，推進地上地面地下空間一體化改造提升，老舊小區綜合整治新開工300個、完工200個，老樓加裝電梯新開工1000部、完工600部，推進核心區平房整院落退租、完成申請式退租2000戶，啟動危舊樓房改建20萬平方米。此外，改造提升老舊廠房40個，推動低效產業園區、老舊低效樓宇提質增效，啟動隆福寺文化街區、中關村西區、方莊街道等一批區域更新項目。

　　值得注意的是，在構建房地產發展新模式上，完善租購并舉的住房制度，支持剛性和改善性住房需求，著重解決好新市民、青年人等住房問題，推進配售型保障性住房建設，建設籌集保障性租賃住房7萬套（間），竣工各類保障性住房8萬套（間）。加強市場監測分析，不斷完善房地產市場調控機制，保持房地產融資合理適度，加強房屋租賃市場監管，持續開展“無群租小區”創建試點工作。