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??相關(guān)閱讀：洛陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽(yáng)市配售型保障性住房建設(shè)與管理辦法（試行）的通知

??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，洛陽(yáng)市人民政府辦公室對(duì)洛陽(yáng)市出臺(tái)的《洛陽(yáng)市配售型保障性住房建設(shè)與管理辦法(試行)》 對(duì)配售型保障性住房的籌建管理、保障對(duì)象、配售管理等提出明確要求。

??其中，配售型保障性住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型、面積和銷(xiāo)售價(jià)格，采取市場(chǎng)化方式運(yùn)營(yíng)，實(shí)施封閉管理，面向住房困難的工薪收入群體和引進(jìn)人才等群體配售的政策性住房。

??在房屋籌建方面，配售型保障性住房的籌集方式分為新建和收購(gòu)兩種。

??新建項(xiàng)目建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。支持依法收回的已批未建土地、閑置土地、非居住存量土地，以及可深度開(kāi)發(fā)的已有土地，在符合規(guī)劃、滿(mǎn)足安全要求的前提下變更土地用途建設(shè)保障性住房。

??收購(gòu)項(xiàng)目包含各類(lèi)政策性住房、建成未售的商品房和工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等其他用地上可建設(shè)居住用途的項(xiàng)目等。

??申請(qǐng)途徑方面，配售型保障性住房由洛陽(yáng)市住建局和縣(區(qū))住建局采取線上與線下相結(jié)合的方式統(tǒng)一組織配售。符合條件的申請(qǐng)人需按申購(gòu)要求如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)材料，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審核公示后，方可參與搖號(hào)選房。購(gòu)房人需簽訂購(gòu)房協(xié)議，辦理權(quán)屬登記手續(xù)，并接受封閉管理。

??針對(duì)房屋交易問(wèn)題，配售型保障性住房實(shí)行封閉管理，禁止變更為商品住房流入市場(chǎng)。購(gòu)房人如需退出，在符合退出條件的情況下由項(xiàng)目實(shí)施主體回購(gòu)。

??該辦法自2025年2月1日起施行，有效期兩年。