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??中房網訊 （蘇曉/文）4月23日，南京高科股份有限公司發布2024年年度報告顯示，公司2024年實現歸屬上市公司股東的凈利潤17.25億元，同比增長10.58%，總資產達383.95億元，資產負債率進一步優化至47.97%，整體經營保持穩定態勢。

??2024年南京高科主營業務涵蓋房地產實習市政業務與股權投資業務兩大板塊。

??受行業整體調整影響，房地產市政業務面臨嚴峻挑戰。2024 年全國新建商品房銷售面積97,385萬平方米，同比下降12.9%，銷售額96,750億元，同比下降17.1%，降幅較去年有所擴大。盡管公司所在的南京市持續出臺多項政策以釋放需求端潛力，如發放購房補貼、放寬限購及落戶政策等，但受行業整體環境影響，新房銷售仍低于去年同期。根據南京同策研究中心數據，2024 年南京市場新房供求齊降，供應下降 49%，成交同比下降29%。

??報告期內，南京高科通過加快推動存量項目銷售和資金回籠，發揮產業聯動、產投互動的優勢，深化與區域政府平臺以及投資企業的合作，圍繞產業鏈大力拓展代建、施工總承包業務，積極推動業務模式轉型。開發紫星堂、江悅堂等項目持續推進，房建施工總承包一級、市政總承包二級、房建及市政監理甲級等多項資質，為業務拓展提供支撐。

??2024年中國股權投資市場整體延續下滑態勢，但回暖跡象初現。依托高科新浚、高科新創兩大平臺，公司與地方科創平臺、科研院所、銀行、券商及專業投資機構建立多方位的合作，持續穩定獲得新的投資機會。

??數據顯示，2024年公司營業收入19.75億元，同比下降58.21%，存在房地產項目結算周期的影響。公司擬以2024年末總股本1,730,339,644股為基數，向全體股東按每10股派發現金紅利3元（含稅），共計分配利潤519,101,893.20元，尚余可分配利潤12,272,188,718.36元轉入以后年度。

??公司規劃，2025年房地產業務將加快推進項目銷售和回款，加快剩余房源去化，盤活業務現金流，推動業務和管理模式轉型升級，落實逐步退出房地產開發業務的戰略謀劃。